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Título : Plan de Negocios Condominio Paseo del Sol
Autor : Castellanos E., Xavier (dir)
Zambrano, Miguel Angel
Descriptores / Subjects : Comercio Inmobiliario
Edificios - Construcción - Ecuador
Industria de la Construcción
Fecha de Publicación : sep-2009
Ciudad: Editorial : Quito: USFQ, 2009
Cita Sugerida : Tesis (Master en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias. M.D.I.), Universidad Politécnica de Madrid, España; Universidad San Francisco de Quito, Colegio de Posgrados; Quito, Ecuador; septiembre, 2009
Resumen / Abstract: Este plan de negocios que se pretende emprender se denomina “Condominio Paseo del Sol” y está ubicado en la autopista al Valle de Los Chillos en la ciudad de Quito. La promotora del proyecto es la Compañía Bellavista S.C. y Paseo del Sol será el sexto proyecto de viviendas que construye. La empresa cuenta con más de 15 años de experiencia en la construcción de viviendas en este mismo sector. A pesar de que el Ecuador enfrenta problemas económicos tales como la disminución de las remesas, una alta dependencia en el precio del barril de petróleo, una considerable inflación en dólares, un excesivo gasto del estado e inestabilidad económica y política; se debe aprovechar el hecho de que se mantiene el sistema de dolarización el cual permite tener créditos a largo plazo con tasas estables y cuotas relativamente bajas. Después de analizar el mercado y sus diferentes preferencias se decidió planificar el Condominio Paseo del Sol con 21 casas de 122 m2 en tres plantas. Las casas cuentan con 3 dormitorios y la posibilidad de un cuarto dormitorio en un área poli funcional en la tercera planta. Además las casas cuentan con dos estacionamientos y un patio posterior de 30m2.
Descripción : The present Business Plan is real estate project named “Condominio Paseo del Sol” which is composed of 21 houses that will be build in the valley of Los Chillos, near Quito. The developer company in charge of it is “Compañía Bellavista S.C.” and this will be the 6th project that this company will build in the same area. The company has more than 15 years of experience building homes. Even though Ecuador faces economic problems due to world crisis and internal problems, the use of the US dollar as the current currency gives the possibility to have long term loans which facilitate the process of home acquisition by clients. After analyzing the market and its different preferences “Paseo del Sol” was planified with 21 houses of 122 m2 in three floors each one. The houses have 3 rooms and the possibility of a fourth room in the third floor. The houses also have 2 parking places and a backyard of 30 m2.
URI : http://repositorio.usfq.edu.ec/23000/109
Aparece en las colecciones: Tesis - Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias

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