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Título : Plan de Negicios "Condominio La Nueva Prensa"
Autor : Castellanos E., Xavier (dir)
Moscoso Paredes, Fabián
Descriptores / Subjects : Comercio Inmobiliario
Edificios - Construcción - Ecuador
Industria de la Construcción
Fecha de Publicación : sep-2008
Ciudad: Editorial : Quito: USFQ, 2008
Cita Sugerida : Tesis (Master en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias. M.D.I.), Universidad San Francisco de Quito y Universidad Politécnica de Madrid, Colegio de Postgrados; Quito, Ecuador, septiembre de 2008
Resumen / Abstract: El Plan de negocios del condominio “LA NUEVA PRENSA” es un proyecto inmobiliario a desarrollarse en la Ciudad de Cuenca, ubicado en el sector sur-este de la ciudad, donde la zona es residencial, con alta aceptación por clientes potenciales de nivel socio económico medio y aspiracional medio-bajo. El estudio del proyecto, pretende analizar todas las variables y campos para poder realizar una gestión de validación sobre la viabilidad o no del proyecto. Todo basado en los estudios de la situación Macro-económica del País, un estudio de Mercado, componentes Técnicos y de Costos, Planificación de Egresos/Ingresos, Estrategias de Precios/Mercadeo, Análisis Financiero, Aspectos Legales y Gestión del Proyecto. Así como consideraciones paralelas, tales como gestión en la Formación de la Empresa Inmobiliaria y/o Constructora. El proyecto es una edificación de 4 plantas altas y parqueadero subterráneo, con unidades habitacionales que van desde los 50 – 110 m2 de área además de locales comerciales. Siendo el área de construcción de 2230 m2 desarrollados en un terreno de 850 m2. Será el primer proyecto a llevarse a cabo por la empresa CONSTRU RBANA Solución Inmobiliaria. Donde se busca desarrollar una solución habitacional innovadora en diseño para responder a un mercado insatisfecho y demandante en la ciudad de Cuenca que son jóvenes profesionales solteros – parejas recién casadas – divorciados.
Descripción : The Business Plan “La Nueva Prensa” Condominium, it’s a real estate project to been develop at Cuenca City, placed at south west area of the city, a residential area, whit high level of acceptation for the future costumers from the meddle economical social level. The study of this Project, pretends analyze all the fields and variables to rich the handle of Management’s tools to validate the viability of a project. Based on specifics studies of Macro-economy of the Ecuador, a Market Search, Architectural and Budgets components, Cash Flow Planning, Marketing and Prices Strategies, Financial Analysis, Legal Facts, and Project Management, as well other considerations like Businesses (Real Estate and Construction) Managements. The Project is 4 level building and sub parking, with floors from 50 to 110 m2 of area and commercial places. Given an area of 2230 m2 of construction placed on 850 m2 of land. To CONSTRU RBANA Solución Inmobiliaria company, It will be the first project to been develop. Looking to catch and give satisfaction to a no attended market. Bringing innovation in design, answering the demand of young professionals, just married couples, and the new singles “the divorced people”.
URI : http://repositorio.usfq.edu.ec/23000/115
Aparece en las colecciones: Tesis - Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias

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