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Título : Plan de negocios "Condominio Alicante"
Autor : Castellanos E., Xavier (dir)
Rivera Muñoz, Jaime Patricio
Descriptores / Subjects : Comercio Inmobiliario
Edificios - Construcción - Ecuador
Industria de la Construcción
Fecha de Publicación : sep-2009
Ciudad: Editorial : Quito: USFQ, 2009
Cita Sugerida : Tesis (Master en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias. M.D.I.), Universidad San Francisco de Quito y Universidad Politécnica de Madrid, Colegio de Postgrados; Quito, Ecuador, septiembre de 2009
Resumen / Abstract: El presente documento, analiza la viabilidad del proyecto inmobiliario denominado “Condominio Alicante”. Es un proyecto de seis viviendas unifamiliares, dirigidas a familias cuyos ingresos familiares oscilan entre los $1500 y $3000USD. La edificación está emplazada en un terreno de 970 m2, donde se ha propuesto 805 m2 de construcción, 151m2 de parqueos (2 parqueos por vivienda) y 338 m2 de áreas verdes. Está ubicado en la Ciudad de Cuenca, en el sector de Misicata; sitio en el que estos últimos años se han estado desarrollando proyectos especialmente de vivienda unifamiliar, para los sectores económicos medio y medio alto. La demanda de vivienda en el sector de Misicata, surge como una alternativa de ubicación frente al alto costo que representa en la actualidad adquirir una vivienda en el sector del Ejido o S4 como fue denominado en el presente estudio ya que al momento este sector, ha pasado de ser la zona residencial de la ciudad a ser la nueva zona comercial, financiera y de servicios de la ciudad.
Descripción : The present document analyzes the viability of a development project “Condominio Alicante”. The project is located in Cuenca, in Misicata, a zone which has seen the development of several real estate projects, especially housing projects targeted to the middle and upper-middle family. Housing demand in Misicata emerges as an alternative to the current high cost of housing in El Ejido zone; which has undergone a deep transformation, from being the residential zone to be the new commercial, financial and services zone of Cuenca. “Condominio Alicante” is a development project conformed by six single-family houses, whose target market is families whose monthly income ranges among $1500 to $3000 USD. The edification is located in a 970 square meters site. 805 m2 will be destined to construction, 151 m2 to parking lots (2 parking lots for each house) and 338m2 to green areas.
URI : http://repositorio.usfq.edu.ec/23000/136
Aparece en las colecciones: Tesis - Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias

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