Puerta Quitumbe : Complejo residencial Quitumbe

Abstract

El multifamiliar es una condición edilicia que ha ido evolucionando de la mano con el crecimiento demográfico de la ciudad donde se emplaza. La necesidad de proyectar vivienda de alta densidad propone cambios que afectan en si al contexto, muchas veces dejándolo de lado y simplemente que empiecen a funcionar como dos elementos separados. En muchas ciudades donde el crecimiento urbano toma relevancia, la condición del espacio público empieza a perder su fuerza, dejando como prioridad la densificación de bloques de vivienda con alturas y espacios comunitarios despreciables. Actualmente los arquitectos están buscando la solución a estos problemas mediante posibles estrategias que permitan vincular el espacio habitable (vivienda) con el espacio exterior (público). El modelo de un multifamiliar permite un programa dinámico donde su noción parte desde la vivienda con el propósito de lograr factores pragmáticos que permitan sustentar a este. Tal es el caso de proyectos que se enfocan en caracterizar unidad habitable, donde el espacio público da relevancia al usuario generando la apertura en la condición de vivienda para vivir y el espacio público para convivir. La existencia mínima es un ejemplo de cómo la reducción de la escala física de una unidad habitacional permite liberar mayor espacio público generando énfasis en la actividad del usuario en el exterior. La idea de creación de filtros dentro de un proyecto de vivienda en alta densidad, empieza a producir un enfoque para que las actividades de los habitantes del edilicio empiecen a funcionar en áreas comunes, que con la ubicación y composición de éstas pueden dar distintas sensaciones a los habitantes.