Por favor, use este identificador para citar o enlazar este ítem: http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/1340
Título : Plan de Negocios: “Edifico Universo Plaza”Plan de Negocios: “Edifico Universo Plaza”
Autor : Romo, Fernando (dir)
Moncayo Saker, Pablo Esteban
Descriptores / Subjects : Comercio inmobiliario
Proyectos de vivienda
Industria de la construcción
Fecha de Publicación : 2012
Ciudad: Editorial : Quito, 2012.
Cita Sugerida : Tesis (Máster en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias MDI), Universidad San Francisco de Quito, Colegio de Posgrados; Quito, Ecuador, 2012.
Resumen / Abstract: Mediante la alianza estratégica entre DEPSA TRADER ingeniería inmobiliaria, y VITERI& BANDERAS ARQUITECTOS (diseño, construcción y planificación), empresas con más de 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario se ha desarrollado el plan de negocios para el Proyecto inmobiliario de tipo residencial Edificio Universo Plaza, conformado por 8 pisos de departamentos (suites, departamentos de 2 y 3 dormitorios) más 2 subsuelos de parqueaderos y programa complementario. Se caracteriza por su alto nivel y desarrollo arquitectónico, espacial y constructivo, con acabados de primera, arquitectura vanguardista y volumetría pura. El proyecto se encuentra ubicado en el sector centro norte de la ciudad de Quito Ecuador, en las calles Universo y Av. Shyris, el cual se ha orientado hacia el segmento socio económico medio alto y alto. El plan de negocios se ha desarrollado mediante el análisis y estudio de mercados de la oferta y demanda en el sector inmobiliario de la ciudad de Quito, como producto, precio, plaza y promoción, para desarrollar un producto altamente competitivo tanto en costos, como en precios dentro del mercado inmobiliario. El proyecto es factible financieramente por Lo cual ha sido un factor de motivación de los promotores para desarrollar este proyecto, además de ser un gran atractivo para la inversión.
Descripción : Through the strategic alliance between DEPSA TRADER engineering estate, and VITERI & BANDERAS ARCHITECTS (design, construction and planning), companies with over 20 years of experience in the real estate market, this companies has developed the business plan for the project of residential building “Universo Plaza”, consisting of 8 floors of apartments (suites, apartments of 2 and 3 bedrooms) plus 2 basements for parking and complementary program. It is characterized by its high level and architectural development, spatial and constructive, with finishes of first, modern architecture and pure volumes. The project is located in the central north of the city of Quito, Ecuador, on the streets and Av. Shyris Universe, which was geared towards the socio economic segment medium high and high. The business plan has been developed through the analysis and study of market supply and demand in real estate in the city of Quito, as product, price, place and promotion, to develop a highly competitive, in cost and in prices in the housing market. The project is economically viable and has therefore been a motivating factor for developers to develop this project, and is a great attraction for investment.
URI : http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/1340
Aparece en las colecciones: Tesis - Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias

Archivos en este ítem:
Archivo Descripción Tamaño Formato  
105570.pdfTESIS A TEXTO COMPLETO17,9 MBAdobe PDFThumbnail
Visualizar/Abrir


Este ítem está sujeto a una licencia Creative Commons Licencia Creative Commons Creative Commons