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Título : Plan de negocios: Conjunto Habitacional "Amaranta".
Autor : Castellanos E., Xavier (dir)
Yajamín, Alexandra
Descriptores / Subjects : Comercio
Industria de la construcción
Fecha de Publicación : 2012
Ciudad: Editorial : Quito: USFQ, 2012
Cita Sugerida : Tesis (Master en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias), Universidad San Francisco de Quito, Colegio de Posgrados; Quito, Ecuador, 2012.
Resumen / Abstract: AMARANTA, es un proyecto que proporciona soluciones habitacionales al noreste de Quito, en el sector de la Parroquia de Calderón, está conformado por 21 viviendas orientadas a un segmento socio ECONOMICO medio. Con un diseño integral moderno que se ajusta al entorno urbanístico y natural del sector. El Plan de Negocios presentado determina la viabilidad del proyecto a través de un ANALISIS del entorno macroECONOMICO, estudio de mercado inmobiliario, diseño, planificación y un modelo financiero. El costo de construcción del proyecto es de $ 1.182 454.42 dólares aproximadamente y generará un ingreso tentativo por ventas de $ 1.461. 888.01 dólares. Este proyecto se muestra altamente sensible a la variación de tiempo y costo, ya que según el ANALISIS realizado para un tiempo establecido de 21 meses; En estado puro el VAN es del $ 93. 638.82 dólares y del $ 171.789.07 con apalancamiento.
Descripción : AMARANTA, is a project that housing solutions northeast of Quito, in the of the Parish of Calderon, consist of 21 homes a segment oriented socio economic medium. With a modern integrated design that adjusts to the natural and built environment sector. The Business Plan submitted determines the viability of the project through an analysis of the macroeconomic environment, real state market research, design, and planning and financial model. The construction costs of the project are approximately $ 1.182 454.42 dollars and generate income from sales of $ 1.461. 888.01 tentative dollars. This project shows highly sensitive to changes in time and cost, since according to the analysis performed for a set time of 21 months; when pure profitability is $ 93. 638.82 and leveraged $ 171.789.07.
URI : http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/1836
Aparece en las colecciones: Tesis - Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias

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