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Título : Estrategias de desarrollo, centralidad periférica planificación urbana parque industrial Turubamba (de la industria a la ciudad productiva).
Autor : López, Jaime (dir)
Andrade Sierra, Verónica Lorena
Descriptores / Subjects : Arquitectura
Construcción
Fecha de Publicación : 2012
Ciudad: Editorial : Quito, 2012.
Cita Sugerida : Tesis (Arquitecto), Universidad San Francisco de Quito, Colegio de Arquitectura; Quito, Ecuador. Quito, 2012.
Resumen / Abstract: En el corazón de Turubamba Sur se encuentra el Parque Industrial Turubamba (PIT) con una extensión de 162 hectáreas cuyo uso general del suelo establecido por el PGDT en 2006 lo destina para las Zonas Industriales del Distrito Metropolitano de Quito. El PIT representa una actividad de Industrias tipo 3 que son las de mayor contaminación dentro de la clasificación industrial. “Esto produce que el manejo de desechos líquidos y sólidos, así como el manejo de aguas lluvias en las zonas industriales y zonas residenciales, produzca contaminación percibida por la comunidad en barrios vecinos” (Memoria de Cabildo, 2008). Actualmente el Parque Industrial se encuentra consolidado en un 30 porciento. Dentro del convenio con la Municipalidad el área del PIT solo tiene un plazo de 10 años más para ser consolidado, pero al no haber una organización de la Asociación de Industrias del Parque con el Municipio lo que pase a futuro con esta zona es incierta. Por esta razón el plan de tesis se basa en el desarrollo del diseño urbano de la zona del Parque tomando en consideración que en el 2011 se llevo a cabo el Diseño del Plan Especial Turubamba Sur, plan que no consideró el diseño del PIT, sino más bien sus zonas circundantes a este. La propuesta urbana toma en cuenta los elementos naturales del territorio además de sus características de clima y tipo de suelo conformado por cursos de aguas naturales y artificiales que forman suelos húmedos buenos para la agricultura. En base a estos parámetros se busca conservar y aprovechar estos recursos naturales para conformar una comunidad productiva basada en la potencialización de la actividad agrícola, aspecto que se da en la actualidad en la zona enfocado para la transformación de los productos en aspectos de industrias de bajo impacto que permita la comercialización tanto interna como externa de los productos agrícolas y productos procesados, generando fuentes de empleo a la comunidad de la zona y fortaleciéndola como una centralidad periférica de la ciudad de Quito .
Descripción : In the heart of South Turubamba is Turubamba Industrial Park (TIP) with an area of 162 acres which general land use established by the PGDT in 2006 intended to industrialize zones of the Metropolitan District of Quito. The TIP is a conglomerate of type 3 industries and produces the most pollution in the industrial classification. With inadequate management of solid, liquid, and storm water waste within the industrial and residential areas surrounding neighborhoods are directly affected by the extreme pollution in the community (Memoria de Cabildo, 2008). At the present time 30% of the Industrial Park is utilized. Under the agreement with the Municipality, TIP only has a 10 year term to be fully established, but there is not an organization for the Association of Industries of the City Park which means that the future of this area is uncertain. For this reason the plan of this thesis is based on the development of urban design for the Park area. Considering that in 2011 a special designed plan for South Turubamba was drafted, which did not consider the design of the TIP, but the areas residing to the east of it.The urban design proposed takes into account the natural elements of this area in addition to its characteristics of climate and soil type consisting of natural and artificial waterways that create wet soil good for agriculture. Based on these parameters we seek to conserve natural resources and use them to form a productive community based on the empowerment of farming. Currently some of the land is being used for farming. My proposal is to add a food processing plant that would coincide with the farmland, to the park in order to create more jobs for the underdeveloped community enabling it to become a thriving and more vital area to the city of Quito. vii
URI : http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/1859
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