SIG aplicado a la matrícula inmobiliaria y mercantil integrada e integral.

Abstract

El registro y control jurídico de los bienes privados, públicos o estatales, se realizan a través de los procesos de Catastro Municipal, Registro de la Propiedad y Registro Mercantil, que se desarrolla en forma no estandarizada, en forma individual e independiente uno de otro, a pesar de tener en común los mismos datos. En el Catastro Municipal se desarrollan actividades de registro y actualización de la información física de los predios y se emiten certificados, oficios, cartas y documentos habilitantes para la ejecución de acciones jurídicas y legales. La inscripción de los instrumentos y documentos públicos de posesión o traslado del dominio de los bienes raíces y todos los derechos reales constituidos en ellos, la publicidad de los contratos y actos que traslada el dominio o imponen gravámenes o limitaciones a dicho dominio son funciones del Registro de la Propiedad; que además, garantiza la autenticidad y seguridad de los títulos, instrumentos públicos y documentos que tiene la obligación de ser registrados, también emite y conferir certificados de los registros. El Registro Mercantil se encarga de registrar actividades mercantiles, industriales, comerciales, contratos de compra venta con reserva de dominio, prendas agrícolas e industriales, arrendamientos, prohibiciones de enajenar, nombramientos, conferir certificados y copias, entregar los informes oficiales solicitados por los funcionarios públicos. La Matricula Inmobiliaria y Mercantil, optimiza el desempeño de estas funciones, a través de la integración lógica de la información generada, con base en las diferentes fuentes de datos espacialmente distribuidas y su disponibilidad en tiempo y espacio en forma íntegra e integral.