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Título : Formación de la empresa constructora inmobiliaria "Nativo Construcciones": primer proyecto condominio privado Valle del Amanecer
Autor : Durán, Patricio (dir)
Lema Maigua, Edison Marcelo
Descriptores / Subjects : Administración de Empresas
Industria de la Construcción
Fecha de Publicación : may-2008
Ciudad: Editorial : Quito: USFQ, 2008
Cita Sugerida : Tesis (Magíster en Administración, con mención en Marketing), Universidad San Francisco de Quito, Colegio de Postgrados. Quito, Ecuador, mayo de 2008
Resumen / Abstract: Formación de la empresa Constructora Inmobiliaria “Nativo Construcciones”: primer proyecto Condominio Privado Valle del Amanecer. El sector de la construcción ha ido en franco crecimiento en los últimos años a partir de la crisis financiera en el gobierno de 1999. Esto dado a varios factores entre los que destacan la dolarización y el incremento anual de las remesas de los migrantes. Es por eso que la población de Ecuador busca satisfacer su necesidad de vivienda, sin embargo se ha visto frustrada debido al déficit de oferta de viviendas especialmente los ubicados en los rangos de precios de entre 17.500usd hasta 50.000usd. Adicionalmente a esto, la mayor oferta se concentra en las ciudades grandes como Quito y Guayaquil. Esto representa una oportunidad para aquellos individuos que desean invertir en el negocio de la construcción. Otavalo un mercado atractivo por su gran crecimiento económico, generado gracias a los grandes comerciantes otavaleños, presenta un mercado perfecto para iniciar este proyecto. Es así que se presenta un modelo de gestión creado para generar rendimientos financieros para los accionistas de la empresa Nativo Construcciones, a la vez que se contribuye a solucionar el problema habitacional del Ecuador, específicamente de la provincia de Imbabura.
Descripción : Creation of a real estate - building company “Nativo Construcciones”: first project, private condominium “Valle del Amanecer”. The construction industry has gone in frank growth in the last years, since the financial crisis in the 1999 government, because of several factors among we can emphasize: the dollarization and the annual increase of the remittances of the migrant incomes. That is why the population of Ecuador needs to satisfy its residential necessity, nevertheless has been frustrated due to the deficit of residential supply, especially the ones in the ranks of prices among 17.500usd and 50.000usd. Additionally to this, the greater supply is concentrated in cities like Quito and Guayaquil. This represents an opportunity for those that wish to invest in the real estate business. Otavalo an attractive market by its great economic growth, generated thanks to the great otavaleños retailers, presents a perfect market to initiate this project. That is why this business plan appears to generate financial yields for the shareholders of Nativo Construcciones, at the same time as it is contributed to solve the residential problem of Ecuador, specifically of the province of Imbabura.
URI : http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/231
Aparece en las colecciones: Tesis - Maestría en Administración de Empresas MBA

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