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Título : Plan de negocios "Edificio Luna"
Autor : Castellanos E., Xavier (dir)
Luna Machado, Danilo Javier
Descriptores / Subjects : Ciencias sociales
Historia económica
Fecha de Publicación : 2013
Ciudad: Editorial : Quito, 2013
Cita Sugerida : Tesis (Máster en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias), Universidad San Francisco de Quito y Universidad Politécnica de Madrid, Colegio de Posgrados; Quito, Ecuador, 2013
Resumen / Abstract: El proyecto Edificio Luna es generado en la ciudad de Riobamba con el propósito de solucionar el problema habitacional en la zona central. Actualmente las viviendas de la ciudad se expanden a las afueras dejando en la zona central como un sector de comercio que se desarrollan en construcciones antiguas. Adicionalmente en la ciudad no existe una cultura de inversión en el mercado inmobiliario por lo que este proyecto plantea movilizar este mercado y aprovechar las condiciones actuales que presenta la economía del país. El proyecto Edificio Luna explota la ubicación del terreno, promocionándose como “vivir cerca de todo”. Caracterizado por su diseño, ubicación y calidad, el proyecto se muestra como una gran opción de inversión para un sector económico medio alto. El uso de suelo es aprovechado al máximo generando espacios familiares y comerciales con seis departamentos de vivienda, cuatro oficinas y cuatro locales comerciales. La factibilidad financiera es analizada empleando escenarios optimistas y pesimistas para determinar el rendimiento del proyecto en donde la conclusión resulta que el proyecto es viable desde todos los puntos analizados presentando una magnifica opción de inversión.
Descripción : The project “Edificio Luna” is located in Riobamba, Ecuador. This project is made with the purpose of solve the housing problem in the downtown. Currently the housing construction in the city is made in the suburbs and the downtown remains with old constructions. Also the project wants to take advantage of the interest of investment in a new market. The project “Edificio Luna” takes advantage of its localization with the idea of living closer of everything. It has a beautiful design, good quality and privilege location. It has housing and commercial spaces offering six departments, four offices and four shop places. The financial analysis using optimistic and pessimistic scenarios proves that the project is well conceived. Thus, the “Edificio Luna” is a great option of investment.
URI : http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/2806
Aparece en las colecciones: Tesis - Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias

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