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Título : Plan de negocios "Condominio Santa Martha de Chillogallo"
Autor : Castellanos E., Xavier (dir)
Alvarez Zurita, Darío
Descriptores / Subjects : Industria de la Construcción
Dirección y Administración
Edificios
Comercio Inmobiliario
INDUSTRIA
Fecha de Publicación : 2013
Ciudad: Editorial : Quito: USFQ, 2013
Cita Sugerida : Tesis (Magíster en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias), Universidad San Francisco de Quito, Colegio de Postgrados; Quito, Ecuador, 2013
Resumen / Abstract: El proyecto del Condominio Santa Martha de Chillogallo, fue realizado por la compañía S.J. Constructora y se encuentra ubicado en un barrio popular del Sur de Quito, en donde el desarrollo inmobiliario no ha incursionado plenamente. La edificación está compuesta por 2 bloques de 3 pisos, que contienen 11 departamentos de un área promedio de 92m2, con 1 parqueadero y área de secado por cada vivienda, y las áreas comunales exigidas por la normativa. Las viviendas están destinadas para un segmento de clientes con ingresos entre $850 y $1500. Sin apoyo financiero, se prevé que el proyecto generará una utilidad de $137.029 en un período de 18 meses, lo que significa un margen del 24.3% sobre los costos. El VAN del proyecto financiado es de $92.517, con una exigencia del 25% como tasa de descuento.
Descripción : .The Santa Martha de Chillogallo condominium project was made by S.J. Construction Company and is located in a popular neighborhood in the south of Quito, where real estate development has not entered fully. The building consists of 2 blocks of 3 floors, which contain 11 departments of an average area of 92m 2, with 1 parking and drying for each housing area, and the communal areas required by the regulations. The homes are intended for a segment of customers with incomes between $850 and $1500. Without financial support, it is expected that the project will generate a utility of $137.029 over a period of 18 months, which means a margin of the 24.3% on costs. The NPV of the financed project is $92.517, with a requirement of 25% as the discount rate.
URI : http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/2812
Aparece en las colecciones: Tesis - Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias

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