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Título : Sistema informático para la administración, procesamiento, y subastas en línea de bienes raíces para la empresa MERC Financial
Autor : Pasmay, Fausto (dir)
Guerrero Hernández, Andrés Francisco
Descriptores / Subjects : Tecnología
Ingeniería
Fecha de Publicación : 2014
Ciudad: Editorial : Quito, 2014
Cita Sugerida : Tesis (Ingeniero en Sistemas), Universidad San Francisco de Quito, Colegio de Ciencias e Ingeniería; Quito, Ecuador, 2014
Resumen / Abstract: Este proyecto de tesis describe el diseño, desarrollo e implementación de un sistema funcional que permite la administración de información de subastas regulares y de subastas en línea, y además permite realizar ofertas en subastas de bienes raíces en línea. El sistema se compone de dos soluciones integradas: una aplicación web que se instala en el servidor web; y una aplicación de servidor que también se encuentra instalada en el servidor. La primera aplicación permite a los usuarios interactuar con el sistema a través de una navegador web moderno, donde los usuarios podrán obtener la información de las subastas, de las propiedades, y toda la información investigativa de la propiedad. Finalmente, el servidor se encarga de todos los procesos en batch, como los procesos de extracción de información del título de propiedad, de los comparables, impuestos en mora, el valor de la propiedad. La aplicación web y la aplicación del servidor coordinan tareas a través de objetos persistentes en la base de datos que mantienen el estado del procesamiento de las tareas.
Descripción : This dissertation project describes the design, development, and implementation of a functional system that manages foreclosed real estate properties that are auctioned through trustee sales or online auctions. For the online auctions, the system will automatically submit bids online for the company (auction snipping) competing against other online bidders. The system comprises two integrated solutions: a web application installed on a web server running IIS; and, a server application which also resides on the same server. The first application allows users to interact with the system through a modern web browser, where users can obtain information about auctions, foreclosed properties, and all the investigative information related to the property. Finally, the server application will run all the batch processes, such as the title information, comparable value, tax liens or delinquent taxes, and the property value. The web application and the server application coordinate tasks through persistent objects stored in a relational database. These processes maintain the status of the tasks.
URI : http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/3799
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