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Título : Plan de negocios edificio Estrella VIII
Autor : Castellanos E., Xavier (dir)
Bravo Faz, Susana Carolina
Descriptores / Subjects : Industria de la construcción - Dirección y administración - Quito (Ecuador)
Edificios - Proyectos de vivienda - Quito (Ecuador)
Comercio inmobiliario
Fecha de Publicación : oct-2015
Ciudad: Editorial : Quito: USFQ, 2015.
Cita Sugerida : Tesis (Magíster en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias), Universidad San Francisco de Quito, Colegio de Postgrados; Quito, Ecuador, 2015
Resumen / Abstract: El Edificio ESTRELLA VIII, es un proyecto Inmobiliario desarrollado por la Constructora Estrella Viteri Cía. Ltda., está ubicado en el sector de la Pradera, en el centro norte de la ciudad de Quito un área residencial y conocida. Su ubicación privilegiada favorece el desarrollo de proyecto. El proyecto se compone de un edificio de 10.000m2 de construcción desarrollado en 10 pisos y 3 subsuelos con un total de 63 unidades de vivienda entre 65m2 a 101m2, 94 estacionamientos, 2 locales comerciales y 3 oficinas. El diseño arquitectónico responde al perfil del cliente brindando espacios cómodos y modernos, el nivel socio económico dirigido es el medio-alto. El plan de negocio aplicado a este proyecto analiza la factibilidad en sus diversos componentes como el económico, la ubicación, el mercado, la arquitectura, costos, su comercialización, el aspecto financiero, legal y su dirección. La importancia del Plan de Negocio es poder responder acertadamente si uno de los componentes antes mencionados cambia y afecta al proyecto, de esa manera se busca generar un proyecto acorde a la situación en la que se lo vaya a desarrollar.
Descripción : ESTRELLA VIII building is a real estate project developed by the Company Estrella Viteri Cía. Ltda. It is located in the La Pradera zone, in northern downtown of Quito, it’s a residential area. Its privileged location makes the project affordable. The project consists of a construction of 10,000m2, developed on 10 floors and 3 subsoils with a total of 63 departments between 65m2 to 101m2, 94 parking spaces, 2 commercial stores and 3 offices. The architectural design responds to customer profile with comfortable and modern spaces, projected to an economic level medium-high. The business plan examines the viability into its various components such as economic, location, market, architecture, costs, marketing, financial, legal aspect and management of the project. The importance of the Business Plan is to be able to respond correctly if one of the components change and affect the project. This is the reason to create a project according to the situation in which it will develop.
URI : http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/4825
Aparece en las colecciones: Tesis - Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias

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