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Título : Plan de negocios del proyecto Conjunto Residencial REMI
Autor : Castellanos E., Xavier (dir)
Gavilanes Dávila, Nydia Estefanía
Descriptores / Subjects : Industria de la construcción - Dirección y administración - Quito (Ecuador)
Proyectos de construcción - Quito (Ecuador)
Comercio inmobiliario
Fecha de Publicación : 2015
Ciudad: Editorial : Quito: USFQ, 2015.
Cita Sugerida : Tesis (Magíster en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias), Universidad San Francisco de Quito, Colegio de Postgrados; Quito, Ecuador, 2015
Resumen / Abstract: En el presente documento se desarrolla el plan de negocios para la ejecución del proyecto Inmobiliario Conjunto Residencial Remi, el cual está ubicado entre las calles Graciela Ayerve y Charles Darwin, en el Sector de La Armenia I, en el Valle de los Chillos, cuyo objetivo primordial es proveer soluciones habitacionales de alta calidad, lujo y confort, en uno de los sectores de mayor crecimiento residencial localizado a pocos minutos de la ciudad. Dicho proyecto está conformado por 11 casas de dos plantas cuyas áreas de construcción varían entre 171.32 a 342.75 m2, basados en un moderno diseño arquitectónico. El objetivo del Plan de Negocios esanalizar y evaluar la factibilidad financiera y estratégica del proyecto, mediante el uso adecuado y óptimo de las cualidades y ventajas que destacan aREMI y mediante el uso de estudios evaluados como el entorno macroeconómico, localización del proyecto, oferta y demanda, propuesta arquitectónica, análisis de costos y estrategia comercial, análisis financiero, marco legal y Gerencia de proyectos, como una opción atractiva dentro del mercado, que llame la atención de inversionistas y compradores. El análisis a detalle de los capítulos permite tener un conocimiento claro de la realidad del proyecto, del entorno competitivo, de las expectativas del cliente y del constructor, resultados que explican el comportamiento de los mismos, para así, brindar al posible inversionista un panorama minucioso del proyecto.
Descripción : In this document the business plan for the real state project "ConjuntoResidencialRemi" as described, which is located between the streets Graciela Ayerve and Charles Darwin, in La Armenia I, in the valley of Los Chillos near the city of Quito, whose primary objective is to provide high quality, luxury and comfort housing solutions,in one of the areas with the best residential development and growth of this valley. This project will build 11 houses, with two floors everyone, whose construction areas range from 171.32 to 342.75 m2, based on modern architecture design. The objective of the Business Plan is to analyze and evaluate the financial and strategic project flexiability, through proper and optimal use of the qualities and advantages that REMIhas and using studies as the macroeconomic environment, Project Location, supply and demand, architectural proposal, cost analysis and business strategy, financial analysis, legal framework and Project Management, as an attractive option in the market, to catch the attention of investors and buyers. The analysis in detail of the chapters have let us a clear understanding of the project reality, the competitive environment and customer and builder expectations, results that explain the behavior of this indicators that influence in our construction,to show a clear picture of the project to the potential investors.
URI : http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/4937
Aparece en las colecciones: Tesis - Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias

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