Por favor, use este identificador para citar o enlazar este ítem: http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/5067
Título : Plan de negocios viviendas vacionales los Cayuyos
Autor : Castellanos E., Xavier (dir)
Arosemena Salem, Santiago José
Descriptores / Subjects : Industria de la construcción - Dirección y administración - Santa Elena (Ecuador)
Construcción de casas - Proyectos de vivienda - Santa Elena (Ecuador)
Comercio inmobiliario
Fecha de Publicación : oct-2015
Ciudad: Editorial : Quito: USFQ, 2015.
Cita Sugerida : Tesis (Máster en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias), Universidad San Francisco de Quito, Colegio de Posgrados; Quito, Ecuador, 2015
Resumen / Abstract: Este trabajo es el plan de negocios para un Proyecto de viviendas vacacionales ubicado al pie del mar en San José, Santa Elena. Se ha usado esta herramienta de gestión para documentar los objetivos y planeamiento para alcanzar las metas en un periodo establecido, documentándolo y analizando sus riesgos, recursos y entorno determinando la viabilidad del proyecto. Es un proyecto familiar, concebido para el desarrollo de doce viviendas y tres departamentos, el cual se caracterizara por ubicarse frente al mar y lograr que cada departamento tenga vista al mar y un área confortable para la sociabilización y el descanso, también al estar localizado en la playa de San José le da privacidad y exclusividad ya que se encuentra limitado por el mar, la ruta del Spondylus y los cerros de Colonche. En el análisis mostrado, el proyecto muestra una buena utilidad y rentabilidad dentro de su periodo de desarrollo con una mejoría en el financiamiento del mismo si se busca un apalancamiento. También se reanalizo el proyecto dada la situación política económica actual del país y se muestran sugerencias para mantener al proyecto viable.
Descripción : This document is the business plan for a real estate project for leisure and holiday homes located seaside in San Jose Beach, at Santa Elena province. The business plan has been used as a management tool to document the setting goals and planning methods to achieve in the project period, documenting and analyzing their risks, resources and managing environment to determine the project viability. It is a family project, designed to develop twelve houses and three apartments, which was characterized by located oceanfront and make each department to has an ocean view and a comfortable area for leisure and relaxation, also to be located in San Jose Beach gives you privacy and exclusivity as it is limited by the sea, Spondylus route and the hills of Colonche. At the analysis showed in this document, the development of the project shows to be profitable for the set period, with an improvement if financing leverage is sought. Also it was reanalyzed the project given the current economic and political situation at Ecuador and suggestions were made to keep the viability of the project.
URI : http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/5067
Aparece en las colecciones: Tesis - Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias

Archivos en este ítem:
Archivo Descripción Tamaño Formato  
122596.pdfTESIS A TEXTO COMPLETO10,34 MBAdobe PDFThumbnail
Visualizar/Abrir


Este ítem está sujeto a una licencia Creative Commons Licencia Creative Commons Creative Commons