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Título : Plan de negocios Edificio Karú
Autor : Castellanos E., Xavier (dir)
Carrillo Urgilés, Patricio Sebastián
Descriptores / Subjects : Industria de la Construcción
Dirección y Administración
Edificios
Comercio Inmobiliario
Fecha de Publicación : oct-2016
Ciudad: Editorial : Quito: USFQ, 2016
Cita Sugerida : Tesis (Magíster en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias (MDI)), Universidad San Francisco de Quito, Colegio de Posgrados; Quito, Ecuador, 2016
Resumen / Abstract: El Edificio Karú es un proyecto inmobiliario que será desarrollado bajo la constitución de una asociación de cuentas por participación como base para una nueva empresa inmobiliaria. Se ubica en el sector del valle de Cumbayá en el barrio La Primavera 2 entre la vía Interoceánica y la Ruta Viva. Es un proyecto que se realizará en un terreno esquinero de 544 metros cuadrados donde se esperan construir 7 unidades de vivienda de entre 60 y 105 metros cuadrados con un diseño arquitectónico moderno obedeciendo a las tendencias de la zona. El plan de negocios en cuestión se desarrolla para establecer la viabilidad del proyecto tomando en cuenta varios aspectos que son macroeconómicos, localización, oferta y demanda, arquitectura, costos, estrategias comerciales, análisis financiero, análisis legal, gerencia y optimización del proyecto. Estos estudios se realizan para determinar si el proyecto será bien aceptado por el mercado y cuales aspectos se deben mejorar para mejorar la posibilidad de éxito del emprendimiento.
Descripción : Karu building is a real estate project that will be developed under the constitution of an association of participative accounts as a base for a new real estate company. It will be located in La Primavera, Cumbayá between Vía Interocéanica and Ruta Viva. This is a project to be developed in a plot with access from two streets of 544 square meters, where 7 living units between 60 to 105 square meters with a modern architectonic design, are expected to be built. The business plan will help analyze the project accountability, considering several aspects such as economic indicators, location, supply and market demand, architectural designs, costs, marketing strategies, financial and legal analysis, management and project optimization. This research has been done to establish whether this project will be accepted in the market and to understand which aspects should be improved in order to increase it´s success.
URI : http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/6131
Aparece en las colecciones: Tesis - Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias

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