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Título : Plan de negocio proyecto inmobiliario "entre parques Carcelén"
Autor : Castellanos E., Xavier (dir)
Pacheco Tonato, Olimpia Maribel
Descriptores / Subjects : Industria de la Construcción
Edificios
Comercio Inmobiliario
Dirección y Administración
Fecha de Publicación : abr-2017
Ciudad: Editorial : Quito: USFQ, 2017
Cita Sugerida : Tesis (Magíster en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias (MDI)), Universidad San Francisco de Quito, Colegio de Posgrados; Quito, Ecuador, 2016
Resumen / Abstract: Entre Parques Carcelén es un proyecto inmobiliario a desarrollarse por la empresa PISOFIN CIA LTDA; se ubica en el Distrito Metropolitano de la Ciudad de Quito, sector Norte – Carcelén. Está conformado por 39 departamentos y 69 parqueaderos con un diseño arquitectónico moderno y excelente aprovechamiento de áreas internas que buscan generar principalmente calidad a sus futuros ocupantes. El Plan de Negocios que se desarrolla a continuación tiene por objetivo determinar la viabilidad del proyecto mediante el análisis de diversas variables como: entorno macroeconómico, localización del proyecto, características de la oferta y de la demanda a nivel de sector y localidad, el diseño arquitectónico, los costos e ingresos totales estimados, análisis financiero de flujos netos de efectivo, el marco legal y la estructura de administración del mismo para la correcta ejecución. El análisis en detalle de cada una de las variables permitirá al promotor lanzar un producto acorde a la realidad del entorno competitivo, y alcanzar el éxito de dicho proyecto.
Descripción : Entre Parques Carcelen is a real estate project to be developed by the company PISOFIN CIA LTDA ; it is located in the Metropolitan District of Quito City , northern sector - Carcelen . It consists of 39 apartments and 69 parking spaces in a modern architectural design and excellent use of areas that seek primarily to generate quality to its future occupants. The Business Plan that is developed then aims to determine the feasibility of the project by analyzing different variables such as macroeconomic environment, project location , characteristics of supply and demand at the sector level and location , architectural design , costs and estimated total revenues, financial analysis of net cash flows , the legal framework and management structure thereof for the proper execution The analysis details each of the variables allow the promoter to launch a product according to the reality of the competitive environment, and success of the project.
URI : http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/6212
Aparece en las colecciones: Tesis - Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias

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