Por favor, use este identificador para citar o enlazar este ítem: http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/6233
Título : Plan de negocios Conjunto Privado Terra Verde
Autor : Castellanos E., Xavier (dir)
Ballesteros Andrade, Gisella
Descriptores / Subjects : Industria de la Construcción
Dirección y Administración
Edificios
Proyectos de Vivienda
Fecha de Publicación : 2016
Ciudad: Editorial : Quito: USFQ, 2016
Cita Sugerida : Tesis (Magíster en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias (MDI)), Universidad San Francisco de Quito, Colegio de Posgrados; Quito, Ecuador, 2016
Resumen / Abstract: El Conjunto Privado Terra Verde es un proyecto inmobiliario de tipo residencial diseñado por la Constructora Aguilar Veintimilla Cia. Ltda.. Se ubica en el sector de Marianitas, parroquia Calderón, en la ciudad de Quito, provincia de Pichincha. El proyecto se encuentra planificado en un terreno de 18.000 m2 y está conformado por 135 casas, de 86 m2 de construcción cada una, en dos pisos, con jardín y parqueadero privado, complementadas con áreas comunales. El objetivo es incursionar en el mercado de las viviendas de interés público, con un precio de $ 68.000 (menos de $ 70.000). En el presente trabajo se analiza el plan de negocio desde diferentes elementos que influyen en el proyecto inmobiliario: macroeconómico, localización, el mercado, su arquitectura, los costos, los precios, la estrategia financiera, gerencial y legal. Estos aspectos definirán la viabilidad del proyecto y la estrategia para optimizarlo, considerando las desventajas actuales para el desarrollo de esta tipología (vivienda de interés público).
Descripción : “Conjunto Privado Terra Verde” is a residencial project designed by “Constructora Aguilar Veintimilla Cia. Ltda.”, and it’s located in Marianitas, Calderon, Quito City, Pichincha. The project is planned to be built in 18.000 m2 ground, where the architect offers 135 houses, with 86 m2 of construction each, in two floors, with a little private garden, private parking space and communal spaces. The goal is to get into the public interest houses market, with houses that are priced at $ 68.800 (less than $ 70.000). This work analyzes the business plan from different elements that influence the real state’s project: macroeconomic issues, location, market, architecture, costs, prices, financial, managerial and legal strategy. These aspects define the project’s viability and the strategy to optimize it, considering the current disadvantages for the development of this type (public interest houses).
URI : http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/6233
Aparece en las colecciones: Tesis - Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias

Archivos en este ítem:
Archivo Descripción Tamaño Formato  
128341.pdfTESIS A TEXTO COMPLETO9,26 MBAdobe PDFThumbnail
Visualizar/Abrir


Todos los ítems de Repositorio USFQ se distribuyen bajo licencia CREATIVE COMMONS.

Valid XHTML 1.0!