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Campo DC Valor Lengua/Idioma
dc.contributor.advisorRomo, Fernando (dir)-
dc.contributor.authorTorres Paucar, Myriam Alexandra-
dc.date.accessioned2011-09-15T14:36:07Z-
dc.date.available2011-09-15T14:36:07Z-
dc.date.issued2010-09-
dc.identifier.citationTesis (Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias), Universidad San Francisco de Quito, Colegio de Posgrados; Universidad Politécnica de Madrid. Quito, Ecuador. Octubre 2010.es_ES
dc.identifier.otherHD 9715 .E22 T677 2010-
dc.identifier.urihttp://repositorio.usfq.edu.ec/23000/100-
dc.descriptionThis document is a Business Plan for Vista Aurora Residential Development. Following a macroeconomic analysis, a situational diagnosis has been made of the property market in the city of Quito and specifically in the nearby Cumbayá valley, where Vista Aurora is located. This analysis throws up parameters that reveal the market situation, such as local supply and demand, and the income of potential customers, along with their needs and priorities when purchasing housing. A technical, architectural analysis has also been conducted, reviewing functional, formal and technical traits. This analysis is furthermore the basis for a financial study, which defines the static and dynamic profitability of the project and then puts forward action strategies, such as the advertising and marketing of the product, project management and a study of the legal framework. The business plan ends with an exploration of the assumptions and risks entailed in the progress towards the objective, examining how these could be mitigated should they arise so as to be able to assure accomplishment of the expected result.es_ES
dc.description.abstractEste documento es un Plan de Negocios Inmobiliarios de El Conjunto Habitacional “Vista Aurora”. Partiendo del análisis macroeconómico se realiza el diagnóstico situacional del mercado inmobiliario en la ciudad de Quito y específicamente en el Valle de Cumbayá, donde se encuentra ubicado el Proyecto Vista Aurora. De este análisis se ha sacado los parámetros que nos permiten entender la situación del mercado, oferta-demanda del sector, los ingresos de los potenciales clientes, sus necesidades y prioridades cuando van a adquirir una vivienda. También se hace un análisis técnico arquitectónico, en el que se revisa sus características funcionales, formales y tecnológicas. Partiendo de este resultado se hace un estudio financiero que define la rentabilidad estática y dinámica del proyecto y luego plantea estrategias de acción como son publicidad y mercadeo del producto, la gerencia del proyecto y por último el estudio del marco legal. Para concluir este plan se realiza el análisis de supuestos y riesgos frente a la consecución del objetivo y como mitigarlos en el caso de que se presenten, para así obtener el producto esperado.es_ES
dc.format.extent[16], 156 h. : il.es_ES
dc.language.isoespes_ES
dc.publisherQuito: USFQ, 2010es_ES
dc.rightsopenAccesses_ES
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0/ec/es_ES
dc.subjectIndustria de la construcciónes_ES
dc.subjectProyectos de viviendaes_ES
dc.subject.otherCiencias socialeses_ES
dc.subject.otherHistoria económicaes_ES
dc.titlePlan de negocios: Conjunto Habitacional "Vista Aurora"es_ES
dc.typebachelorThesises_ES
Aparece en las colecciones: Tesis - Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias

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