Plan de Negocios: Condominio Paseo del Sol

Abstract

Este plan de negocios que se pretende emprender se denomina “Condominio Paseo del Sol” y está ubicado en la autopista al Valle de Los Chillos en la ciudad de Quito. La promotora del proyecto es la Compañía Bellavista S.C. y Paseo del Sol será el sexto proyecto de viviendas que construye. La empresa cuenta con más de 15 años de experiencia en la construcción de viviendas en este mismo sector. A pesar de que el Ecuador enfrenta problemas económicos tales como la disminución de las remesas, una alta dependencia en el precio del barril de petróleo, una considerable inflación en dólares, un excesivo gasto del estado e inestabilidad económica y política; se debe aprovechar el hecho de que se mantiene el sistema de dolarización el cual permite tener créditos a largo plazo con tasas estables y cuotas relativamente bajas. Después de analizar el mercado y sus diferentes preferencias se decidió planificar el Condominio Paseo del Sol con 21 casas de 122 m2 en tres plantas. Las casas cuentan con 3 dormitorios y la posibilidad de un cuarto dormitorio en un área poli funcional en la tercera planta. Además las casas cuentan con dos estacionamientos y un patio posterior de 30m2.