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Campo DC Valor Lengua/Idioma
dc.contributor.advisorRomo, Fernando (dir)-
dc.contributor.authorSalazar Gómez, Diego Efraín-
dc.date.accessioned2011-09-15T17:21:25Z-
dc.date.available2011-09-15T17:21:25Z-
dc.date.issued2010-09-
dc.identifier.citationTesis (Máster en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias MDI), Universidad San Francisco de Quito, Colegio de Postgrados; Universidad Politécnica de Madrid. Quito, Ecuador. Octubre, 2010es_ES
dc.identifier.otherHD 9715 .E22 S353 2010-
dc.identifier.urihttp://repositorio.usfq.edu.ec/23000/110-
dc.descriptionThe next document contains the business plan for the residential development named “Altea”, located in Batán Alto neighborhood, in Quito, Ecuador. “Altea” will have sixteen apartments with one to three bedrooms. From 44 m2 to 111 m2 in a 396 m2 field and is projected to be executed in 21 months. The price goes from $1,110 to $1,285, depending from the floor. The average price is $1,208/m2. It was analyzed projecting the total cost and a required profit margin. We have the next summary of costs and sales: Total Sales: $ 1’432,230 Total Cost: $ 1’124,871 Profit Margin: $ 307,359 The financials indicators were determined with flows established in the sales timescale. They prove that the investment is profitable with an NPV of about $121,694 and an IRR of 41%.es_ES
dc.description.abstractEl siguiente documento contiene el plan de negocios para el proyecto inmobiliario denominado “Altea”, localizado en el sector del Batán Alto, en Quito, Ecuador. “Altea” constará de 16 departamentos de uno a tres dormitorios con áreas desde 44 hasta 111 m2. Se desarrolla en un terreno de 396 m2 y se planea ejecutarlo en el transcurso de 21 meses. El precio va desde $1,110 hasta los $1,285, dependiendo de la altura. El precio promedio es de $1,208 / m2. Valor analizado proyectando el total del costo y el margen de utilidad requerido. El resumen de costos y ventas es el siguiente: Total de Ventas: $ 1’432,230 Total de Costos: $ 1’124,871 Margen de Utilidad: $ 307,359 Los indicadores financieros fueron determinados según los flujos de caja establecidos por el cronograma de ingresos y egresos, con los que hemos podido probar que la inversión es rentable con un VAN de $121694 y una TIR del 41%.es_ES
dc.format.extentx, 103 h. : il.es_ES
dc.language.isoespes_ES
dc.publisherQuito: USFQ, 2010es_ES
dc.rightsopenAccesses_ES
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0/ec/es_ES
dc.subjectIndustria de la Construcciónes_ES
dc.subjectProyectos de Viviendaes_ES
dc.subject.otherCIENCIAS SOCIALESes_ES
dc.subject.otherHISTORIA ECONÓMICAes_ES
dc.titlePlan de negocios: Proyecto "Altea"es_ES
dc.typebachelorThesises_ES
Aparece en las colecciones: Tesis - Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias

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