Plan de Negocios :"Conjunto Habitacional Villas Club del Norte"

Abstract

Este plan de negocios, analiza la viabilidad del proyecto inmobiliario “Villas Club del Norte”, que se encuentra ubicado en la ciudad de Portoviejo, provincia de Manabí, Ecuador. Gracias al modelo económico de la dolarización se ha podido evitar repuntes importantes en el índice inflacionario nacional aunque en el ultimo trimestre se ha producido una importante alza en el índice inflacionario, debido a la incertidumbre y agitación política que se vive en la actualidad, por lo que la inflación hasta el mes de Junio del presenta año, alcanzó el 9.69%, aunque se han observado incrementos en el PIB nacional con relación a años anteriores. Los migrantes son parte fundamental para el sostenimiento del modelo económico vigente, ya que con sus remesas estos aportan a la circulación de capital, lo cual favorece las inversiones en sectores que forman parte de la economía nacional en especial el sector inmobiliario, el cual se ha beneficiado para configurar una oportunidad propicia para los negocios y las inversiones dentro del sector. Según el estudio de demanda realizado en la ciudad de Portoviejo, debemos acotar que, según los datos y las proyecciones realizadas hasta el año 2015 nos arrojan como saldo que en el 2008 y 2009, existen alrededor de 9.836 y 10.043 hogares respectivamente que se encuentran en condiciones de arriendo y que por ende no cuentan con vivienda propia, los cuales tienen un ingreso promedio de $1.500 USD al mes, lo cual les permitiría acceder a nuestra oferta de viviendas.