Hibridación programática en la arquitectura edificio polivalente en la Carolina.

Abstract

Esta tesis busca el desarrollo de nuevos usos de suelo en el sector de La Carolina. El solar mide 2 hectáreas y media y se encuentra ubicado donde es actualmente el Centro de Exposiciones Quito. Este terreno es un comodato que le fue entregado a la Cámara de la Pequeña Industria, el resultado de este comodato fue la pérdida de 2 hectáreas y media del Parque de La Carolina. Se eligió este terreno ya que los dueños de este centro de exposiciones, plantean la reconversión total de este. Esta tesis busca el desarrollo de un proyecto que sea más amigable con el parque y el medio ambiente. El objetivo principal del proyecto es minimizar la huella de la ciudad (espacios construidos) y devolverle este espacio que le fue quitado al Parque de la Carolina. Se plantea recuperar este espacio del parque, pero el proyecto también deberá responder a las actividades y a las necesidades programáticas de la zona, ya que se busca consolidar este centro urbano. Se planea equipar el lugar con más actividades para así, alargar los horarios del parque y hacerlo un lugar más seguro para el peatón. Los objetivos serán cumplidos si el proyecto logra integrar el parque (naturaleza) con la ciudad (espacio construido). La estrategia utilizada para crear esta conexión entre el proyecto, la naturaleza y la ciudad fue desarrollando un edificio polivalente. El proyecto a desarrollar toma el concepto de edificio polivalente como una solución para el mejoramiento de la relación entre la ciudad y el Parque de la Carolina, ya que esta tipología nos permite una gran flexibilidad programática. Esta flexibilidad de usos nos permite incorporar programas que nos ayuden a relacionarnos con el parque y con las necesidades de la ciudad. Una gran debilidad del sector es que es mayormente de oficinas y al finalizar los horarios de trabajo esta zona se convierte en un sector vacío y peligroso. El edificio programáticamente hibrido (edificio polivalente) es el más conveniente para solucionar este problema ya que contiene varios programas y actividades que permiten un horario continuo, lo que activara la zona en horarios diurnos y nocturnos. El propósito del proyecto es dar a la ciudad un espacio donde las necesidades de recreación ciudadana sean satisfechas. El objetivo es equilibrar un punto de la ciudad donde se concentran las actividades económicas del Norte de Quito con las actividades pasivas (cultura y arte) del Parque de la Carolina. Este documento también explicara detalladamente los orígenes de los edificios polivalentes y sus características y beneficios como una tipología urbana emergente y nueva.