Plan de negocios "Edificio Amazónico ANKA"

Abstract

El presente trabajo es el Plan de Negocios del “Edificio Amazónico ANKA” que se construirá en la provincia de Pastaza, parroquia Puyo, barrio Ciudadela del Chofer, en las calles Cotopaxi y Cuenca al Norte de la ciudad. El Edificio Amazónico ANKA tiene como objetivo ser un proyecto de inversión inmobiliaria que aporte valor a la empresa en un período menor a un año. Las fronteras del proyecto serán definidas mediante las posibilidades de financiación, la superficie del suelo adquirido, las normas y diseños arquitectónicos en base al estudio de mercado. El proyecto será aceptado si al calcular el valor actualizado neto de los flujos de caja toma un valor positivo a la tasa de descuento calculada generando una rentabilidad igual o mayor al 20% en base a un análisis de sensibilidad en variaciones de costos y precios de venta. Las limitaciones del proyecto serán físicas y económicas; las limitaciones físicas están en función de las normas del IRM y aspectos técnicos y las limitaciones económicas en función de que la inversión de capital no sobrepase la capacidad de inversión de la empresa. CONSTRUCTORA NOAEQUIP S.A. – Arq. Hugo Álvarez P. Empresa constructora que diseña, planifica y construye el Edificio Amazónico ANKA. La empresa ha generado proyectos de diseño arquitectónico en las ciudades de Salcedo, Latacunga y en Quito se ha realizado proyectos de excavaciones y movimientos de tierra en edificios y urbanizaciones para importantes empresas constructoras.