Plan de negocios Quinta Leonor

Abstract

El aumento en los últimos años de la demanda por una vivienda en el Ecuador, debido a la estabilidad política del país y de la creación del banco del IESS (BIESS),ha sido un factor clave para que la empresa Flag Corp., vea una mercado desatendido en la ciudad de Loja. Flag Corp. empresa constructora recientemente creada por sus fundador Federico Loaiza Vegas, encontró la oportunidad de construir el proyecto Quinta Leonor. Ubicado en la Av. Nueva Loja, en el sector del Hospital de IESS, sector completamente consolidado y muy cerca del centro de la ciudad, donde se encuentran todos los servicios públicos y privados, que brindan comodidad para los clientes que adquieran un departamento. El proyecto consta de dos torres de 8 pisos cada una con un subsuelo de parqueaderos. La mismas tienen 46 departamentos cada uno con su respectivo parqueadero. Los departamentos están distribuidos en dos y tres dormitorios El plan de negocios que se ha desarrollado esta hecho en función del estudio de sector, estudio de oferta y características generales que la demanda pide. El analisis realizado reflejó un VAN positivo, es por esta razón que los inversionistas del proyecto vieron viable la realización del mismo.