Plan de negocios "Edificio Bellagio"

Abstract

El incremento de la demanda en el mercado de la construcción, evidenciado entre otras cosas por la estabilidad que el Ecuador logro desde la dolarización, ha sido un factor primordial para que la empresa constructora Construideas S.A, con 8 años de experiencia en el mercado ecuatoriano decida aprovechar esta oportunidad y realizar el plan de negocios del Edificio Bellagio. Ubicado en las calles Baquerizo y 6 de Diciembre, considerado un sector estratégico debido a su cercanía con centros financieros, universidades privadas, centros de ocio, entre otras cosas. Han convertido al proyecto Bellagio en un espacio ideal si lo que se busca es un ambiente familiar, que brinde confort, elegancia, seguridad y en donde debido a su ubicación se puede desarrollar las actividades de sus usuarios de una manera más eficiente. El cuerpo del edificio Bellagio está compuesto por 10 pisos, con 9 departamentos de 2 dormitorios, 9 departamentos de 3 dormitorios y 2 locales comerciales. El plan de negocios se ha desarrollado con base en el estudio de mercado, en donde se investigaron aspectos fundamentales como producto, precio, plaza y promoción, con la finalidad de poder edificar un proyecto altamente competitivo tanto en diseño, costos, promociones y precios. Posterior al análisis financiero se pudo determinar que el proyecto posee un VAN positivo y una TIR de acuerdo a las aspiraciones de los socios, razones suficientes para que sea factible la construcción del proyecto, generando así trabajo y riqueza para los socios y personal que estará involucrado en el negocio.