Plan de negocios : conjunto residencial Rumipamba de las Rosas

Abstract

Los socios de la Hostería Rumipamba de las Rosas, ubicada en la Ciudad de Salcedo, desean incursionar en el mercado inmobiliario por lo que han solicitado la asesoría de Ernesto Gamboa & Asociados para desarrollar el estudio de mercado y determinar el producto, precio, plaza y promoción a partir del cual desarrollar un proyecto competitivo y atractivo tanto en precios como en calidad en el mercado inmobiliario del Sector. El plan de negocios desarrollado a partir del estudio de mercado, es un proyecto inmobiliario de tipo residencial orientado al NSE medio Típico de Ciudad intermedia de ingresos familiares promedio entre USD 1.000 a 1.800 y USD 1.801 a 2.500. El Conjunto residencial Rumipamba de las Rosas; cuenta con 75 Viviendas adosadas de 2 niveles, estructuradas en 3 tipologías de vivienda (140 m2, 120 m2 y 100 m2) fusionadas en un conjunto privado que cuenta con guardianía 24/7, amplias áreas verdes, casa comunal, piscina temperada, parque infantil, áreas húmedas, gas centralizado, 2 parqueaderos por casa y 23 parqueaderos para visitantes. Se caracteriza por un concepto innovador de servicios en alianza con la Hostería Rumipamba de las Rosas, para que a través de membresías funcione como un Club recreacional para los propietarios del Conjunto Residencial Rumipamba de las Rosas. El proyecto es financieramente factible, con una demanda potencial que permite lograr los objetivos comerciales y condiciones macroeconómicas del país hacen de este proyecto un desarrollo atractivo para los inversionistas.