Plan de negocios edificio Dortmund

Abstract

El Proyecto Inmobiliario ¨Edificio Dortmund¨ es desarrollado por el Ing. Iván Coba. Está conformado por 7 departamentos de 3 dormitorios y 1 suite en el sector de San Isidro de El Inca. El proyecto ofrece un diseño moderno y una distribución óptima de espacios en un sector de la ciudad que ofrece equipamiento como Escuelas, Colegios, Comercio, entre otros. El plan de negocios que se desarrolla a continuación tiene como objeto determinar la viabilidad del proyecto. Se analizará el entorno macro económico, el estudio de mercado, la oferta y demanda, y el marco legal en el que el proyecto se desarrolla, costos e ingresos estimados y los flujos del proyecto. Se analizará el perfil del cliente para determinar si el producto propuesto es competitivo y si la estrategia comercial es la adecuada de acuerdo al nivel socio económico al que se dirige. Finalmente se propone un plan de gerencia que optimiza los procesos, mitiga riesgos y desarrolla un control adecuado de la obra. Este análisis completo nos permitirá lanzar al mercado un proyecto competitivo, ajustado a las expectativas del cliente, del promotor y del entorno en el que se desenvuelve, lo que da como resultado las más altas probabilidades de éxito y la utilidad y rentabilidad sobre la inversión que espera el promotor.