Proyecto inmobiliario edificio MAGIS

Abstract

La presente disertación está basada en la viabilidad del proyecto inmobiliario MAGIS, el cual se ejecutará en un terreno ubicado en las calles Bolívar y Olmedo de la ciudad de Sangolquí, cantón Rumiñahui. El objetivo de nuestra disertación estará basado en un análisis del entorno macroeconómico, evaluación de la localización, un análisis e investigación de mercado, análisis del componente arquitectónico, análisis del componente técnico, análisis de la estrategia comercial a implementar en el proyecto, análisis de la estrategia financiera, análisis de costos, análisis legal del proyecto con referencia a las ordenanzas del cantón Rumiñahui, sitio donde se implementara el proyecto, gerencia de proyectos y debido a los cambios económicos del país, se realizará un análisis de la situación actual del proyecto bajo las nuevas condiciones del mercado. La propuesta inmobiliaria está destinada al segmento medio del cantón, estará conformado por 6 departamentos que van entre los 60 y 95 metros y aprovechando que se encuentra dentro de la zona comercial de la ciudad de Sangolquí, optamos por aprovechar la planta baja con locales comerciales, de esta manera estamos implementando un nuevo tipo de construcción en el cual brindamos locales comerciales y departamentos de vivienda para los dueños de los locales.