Plan de negocios "Proyecto Edificio IBIS 2007"

Abstract

Este documento presenta al plan de negocios para el proyecto del Edificio IBIS 2007. Se iniciacon un breve estudio macroeconómico enfocado en el sector inmobiliario del cual podemos concluir que un factor muy importante del que se debe tener en cuenta es el hecho de que en los últimos 3 años la inflación de el sector de la construcción se ha mantenido al doble que la inflación proyectada para la economía general por el Banco Central. El estudio de mercado nos permite ver claramente que el factor diferenciador fundamental de nuestro producto con respecto a la competencia del sector es la exclusividad, al ofrecer un edificio de tan solo 13 unidades de un tamaño muy superior a lo ofrecido por la competencia. El precio por metro cuadrado más bajo también es un factor decisivo para las ventas. La conclusión más importante del estudio de la competencia es que al ofrecer un producto tan distinto en cuanto a tamaño la mayoría de los proyectos del sector no representan una competencia directa a nuestro proyecto y por otro lado la ubicación estratégica de IBIS a la entrada y en el paso de todos los otros proyectos nos permite beneficiarnos del flujo de interesados generados por la publicidad de estos. El edificio IBIS 2007 cuenta con una arquitectura moderna que tiene como elemento principal el equilibrio con la naturaleza. Con una utilización del suelo de tan solo el 134%, del 200% permitido, nos ha permitido proyectar un producto muy exclusivo por su poca densidad, sus acabados de lujo y su gran cantidad de áreas verdes.