Por favor, use este identificador para citar o enlazar este ítem:
http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/86Registro completo de metadatos
| Campo DC | Valor | Lengua/Idioma |
|---|---|---|
| dc.contributor.advisor | Castellanos E., Xavier , dir. | - |
| dc.contributor.author | Torres H, Ney | - |
| dc.date.accessioned | 2011-09-14T19:23:53Z | - |
| dc.date.available | 2011-09-14T19:23:53Z | - |
| dc.date.issued | 2009-09 | - |
| dc.identifier.citation | Tesis (Master en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias.), Universidad San Francisco de Quito y Universidad Politécnica de Madrid, Colegio de Postgrados; Quito, Ecuador, septiembre de 2009 | es_ES |
| dc.identifier.other | HD 9715 .E22 T67 2009 | - |
| dc.identifier.uri | http://repositorio.usfq.edu.ec/23000/86 | - |
| dc.description | The housing project “La Fontana II,” located in the “Marisol” neighborhood of the “Ponceano alto” sector of Quito, on the street Mariano Paredes #103, is one of the projects constructed and marketed by the real estate firm “Castillo & Cadena”. The Project will take 18 months, and will produce 6 houses , each one with 3 floors, a balcony with 34 square meters, patios measuring 14m2 to 60 m2, and a 13m2 storage unit. There will be 12 parking spaces in a lot of 24.5 meters, which will be divided into 2 parking spaces per house. The total area of construction is 1.680 square meters, of which 71.4% is areas useful for sale. The value of the project is $ 930,000. $694,423.93 are construction costs, giving profits of $235,576.07 after construction costs and sales commissions. This makes the operational margin of the project 25.33%. The analysis of the net present value justifies the project as profitable. | es_ES |
| dc.description.abstract | El conjunto habitacional “La Fontana II” ubicado en el sector “Ponceano alto”, barrio “Marisol”, Calle Mariano Paredes #103 es uno de los proyectos construidos y comercializados por la firma inmobiliaria “Castillo & Cadena”. El proyecto tomará un periodo de 18 meses. Conformado por 6 casas, cada una con 3 pisos, una terraza de 34 metros, patios de 14m2 a 60 m2. Una bodega de 13m2. 12 estacionamientos de 24.5 metros cuadrados y que se dividen en 2 estacionamientos por casa. El área total de construcción es de 1.680 metros cuadrados de los cuales el 71.4% son áreas útiles para la venta. El monto del proyecto asciende a los $ 930,000. $694,423.93 fueron destinados a costos de construcción. Obteniendo un beneficio de $235,576.07, después de costos de construcción y comisiones de ventas. Lo cual sitúa al margen de contribución en un 25.33%. El análisis del valor actual neto justifica, como rentable, la puesta en marcha del proyecto. | es_ES |
| dc.format.extent | 158 h. : il. | es_ES |
| dc.language.iso | esp | es_ES |
| dc.publisher | Quito: USFQ, 2009 | es_ES |
| dc.rights | openAccess | es_ES |
| dc.rights | Atribución-NoComercial-SinDerivadas 3.0 Ecuador | * |
| dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/ec/ | * |
| dc.subject | Comercio inmobiliario | es_ES |
| dc.subject | Edificios - Construcción - Ecuador | es_ES |
| dc.subject | Industria de la construcción | es_ES |
| dc.subject.other | Ciencias sociales | es_ES |
| dc.subject.other | Historia económica | es_ES |
| dc.title | Plan de negocios: Conjunto Habitacional la Fontana II | es_ES |
| dc.type | bachelorThesis | es_ES |
| Aparece en las colecciones: | Tesis - Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias | |
Ficheros en este ítem:
| Fichero | Descripción | Tamaño | Formato | |
|---|---|---|---|---|
| 93622.pdf | TESIS A TEXTO COMPLETO | 30.19 MB | Adobe PDF |  Visualizar/Abrir |
Este ítem está sujeto a una licencia Creative Commons Licencia Creative Commons
