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http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/2812| Tipo de material: | bachelorThesis |
| Título : | Plan de negocios "Condominio Santa Martha de Chillogallo" |
| Autor : | Alvarez Zurita, Darío |
| Director de Tesis : | Castellanos E., Xavier (dir) |
| Descriptores : | Industria de la construcción;Dirección y administración;Edificios;Comercio inmobiliario;Industria |
| Fecha de publicación : | 2013 |
| Editorial : | Quito: USFQ, 2013 |
| Citación : | Tesis (Magíster en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias), Universidad San Francisco de Quito, Colegio de Postgrados; Quito, Ecuador, 2013 |
| Páginas : | xv, 191 h. : il. |
| Acceso: | openAccess |
| Resumen : | El proyecto del Condominio Santa Martha de Chillogallo, fue realizado por la compañía S.J. Constructora y se encuentra ubicado en un barrio popular del Sur de Quito, en donde el desarrollo inmobiliario no ha incursionado plenamente. La edificación está compuesta por 2 bloques de 3 pisos, que contienen 11 departamentos de un área promedio de 92m2, con 1 parqueadero y área de secado por cada vivienda, y las áreas comunales exigidas por la normativa. Las viviendas están destinadas para un segmento de clientes con ingresos entre $850 y $1500. Sin apoyo financiero, se prevé que el proyecto generará una utilidad de $137.029 en un período de 18 meses, lo que significa un margen del 24.3% sobre los costos. El VAN del proyecto financiado es de $92.517, con una exigencia del 25% como tasa de descuento. |
| Descripción : | .The Santa Martha de Chillogallo condominium project was made by S.J. Construction Company and is located in a popular neighborhood in the south of Quito, where real estate development has not entered fully. The building consists of 2 blocks of 3 floors, which contain 11 departments of an average area of 92m 2, with 1 parking and drying for each housing area, and the communal areas required by the regulations. The homes are intended for a segment of customers with incomes between $850 and $1500. Without financial support, it is expected that the project will generate a utility of $137.029 over a period of 18 months, which means a margin of the 24.3% on costs. The NPV of the financed project is $92.517, with a requirement of 25% as the discount rate. |
| URI : | http://repositorio.usfq.edu.ec/handle/23000/2812 |
| Aparece en las colecciones: | Tesis - Maestría en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias |
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| Fichero | Descripción | Tamaño | Formato | |
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