Plan de negocios del proyecto Corporativo Stratta

Abstract

El Proyecto Stratta es un proyecto Corporativo, que fue diseñado por el grupo RVC Arquitectura y desarrollado por la Constructora Intramuros. Se ubica en el Barrio consolidado de La Carolina, en la Parroquia Iñaquito, en pleno Sector Financiero. El Proyecto aprovecha los diferentes equipamientos que el Sector ofrece, así también como su fácil accesibilidad y al encontrarse frente al Parque La Carolina esto le da un Valor Adicional. El Mix de Productos ofrece Oficinas con áreas que van de 100 a 200 m2, así también como Plantas Libres de 600 m2. En PB tenemos un Local Comercial con un Área de 370 m2. El objetivo del Proyecto es posicionarse como uno de los Edificios Corporativos más Importantes y Modernos de Quito, donde ofrezca todo tipo de Comodidades e Innovaciones que estén a la altura de las expectativas del Cliente. En el presente estudio analizaremos el Caso del Negocios del Proyecto Stratta desde diferentes puntos de vista, y los aspectos que influencian al desarrollo del mismo. Se analizan aspectos más generales de importante influencia como son la Macroeconomía, la Localización del Proyecto, la Oferta, Demanda y Competencia del Sector. Después de analizar estos aspectos se profundiza un poco más en el Proyecto donde estudiaremos temas como el Desarrollo Arquitectónico, Los Costos, la Estrategia Comercial, los Aspectos Legales y la Gerencia. Al analizar estos temas generales y más específicos, los aplicaremos dentro del estudio Financiero del Proyecto, para determinar si el mismo es Factible o no. Estableceremos cuales son los aspectos positivos y negativos del Proyecto donde manejaremos diferentes Estrategias para Optimizarlo, y en la medida de lo posible, desarrollarlo para que sea lo más Viable y Rentable posible.