Creación de una base de datos espacial y análisis de compatibilidad entre distintas fuentes de información de uso de suelo en la parroquia Marical Sucre en el Distrito Metropolitano de Quito

Abstract

Para una mejor estructuración y administración de los datos alfanuméricos y gráficos del Catastro, se propone crear una Base de Datos Espacial, la cual se utilizará como una herramienta que facilitará procesos de análisis o confrontación de datos como uso de suelo y compatibilidad; así como también realizar consultas de los lotes (diferencia de tamaño, de titularidad, de un sector, barrio, parroquia, etc.) La Base de Datos unificada nos ayudará a mejorar los resultados de la información catastral para usuarios internos y externos, de ésta manera se busca optimizar los procesos que posee la Dirección de Catastros. La Municipalidad obtiene los datos catastrales, para entregar Informes de Regulación Metropolitana de (IRM), fichas catastrales, cobro de impuestos prediales, Permisos de Funcionamiento (LUAES). Con esta Base de Datos unificada y enlazada se propone y se quiere motivar a las autoridades de turno realizar este proceso de unificación de base de datos gráficos y alfanuméricos en todas las dependencias del Distrito Metropolitano de Quito, ya sea un SIG desarrollado por el DMQ, software libre o de licencia comercial. Para iniciar esta actividad vamos a utilizar los datos que tiene la Dirección de Catastros, organizándolos y estructurándoles de mejor forma; entre los datos e información alfanumérica tenemos: nombre de propietario, número de predio, clave catastral, geoclave, datos de escritura, notaria, documentos legales; y en la parte gráfica: límite de lote, de bloques constructivos, unidades constructivas Unipropiedad, bloques de PH. En este trabajo se eligió la Parroquia Urbana Mariscal Sucre del Distrito como Plan Piloto para unificar la Base de Datos gráfica con la alfanumérica y estandarizar la información. De este proceso se obtiene una Base de Datos Espacial que contiene datos de la Parroquia Mariscal Sucre con la información y atributos de cada uno de sus predios, también la información de planificación de uso de suelos. Confrontando esta información de planificación del uso de suelos y su uso actual se pudo obtener como resultado mapas temáticos que muestran la diferencia entre lo real y lo planificado.