Plan de negocios Catalina Aldaz oficinas

Abstract

La tesis se trata del Plan de Negocios del “Catalina Aldaz Oficinas”. El proyecto es una torre de oficinas ubicado en el sector el Batán, cerca del Centro Financiero de Quito. La tesis busca determinar si el proyecto es rentable, teniendo en cuenta los valores de los costos y de las ventas. Para explicar el objetivo de la tesis, se ha analizado el entorno macroeconómico del país, el mercado al que forma parte el proyecto, su localización, los elementos arquitectónicos, los costos, la estrategia de venta y el plan financiero al que se sujeta el proyecto, analizando los riesgos y sensibilidad ante el cambio de varios factores en el mercado. De igual manera, se exhibe el procedimiento de gerencia de proyectos y las regulaciones legales a las que está expuesto el proyecto. A lo largo de la tesis se demuestra que el Catalina Aldaz Oficinas es un proyecto viable, que mantiene una rentabilidad mayor al 30%, teniendo en cuenta que el precio de venta usado no es el precio máximo que se podría usar. De la misma manera, se demuestra que el proyecto no es sensible a los posibles cambios que puedan suceder en el entorno del proyecto.