Inconstitucionalidad del artículo innumerado de carácter confiscatorio de la Ordenanza 231 del Distrito Metropolitano de Quito publicada en el Registro Oficial 238 del 22 de diciembre del 2007

Abstract

El Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, ejerciendo sus facultades normativas emitió la Ordenanza Municipal 231, por la cual regula la enajenación de excedentes o diferencias de áreas de terreno urbano del Distrito Metropolitano de Quito. Por medio de esta Ordenanza se pretende aclarar la diferencia entre la superficie real, comparada con la superficie declara en la escritura de venta realizada como cuerpo cierto. Teniendo que para casos en que la diferencia supere el diez por ciento de la superficie declarada en la escritura, el Concejo Metropolitano incorporará esta diferencia dentro del patrimonio autónomo del Municipio a través de la declaración de bien mostrenco para enajenarla posteriormente al propietario. El acto normativo realizado por el Municipio tiene carácter confiscatorio, situación que atenta contra el derecho de propiedad protegido por la Constitución.