Plan de negocios "Edificio Luna"

Abstract

El proyecto Edificio Luna es generado en la ciudad de Riobamba con el propósito de solucionar el problema habitacional en la zona central. Actualmente las viviendas de la ciudad se expanden a las afueras dejando en la zona central como un sector de comercio que se desarrollan en construcciones antiguas. Adicionalmente en la ciudad no existe una cultura de inversión en el mercado inmobiliario por lo que este proyecto plantea movilizar este mercado y aprovechar las condiciones actuales que presenta la economía del país. El proyecto Edificio Luna explota la ubicación del terreno, promocionándose como “vivir cerca de todo”. Caracterizado por su diseño, ubicación y calidad, el proyecto se muestra como una gran opción de inversión para un sector económico medio alto. El uso de suelo es aprovechado al máximo generando espacios familiares y comerciales con seis departamentos de vivienda, cuatro oficinas y cuatro locales comerciales. La factibilidad financiera es analizada empleando escenarios optimistas y pesimistas para determinar el rendimiento del proyecto en donde la conclusión resulta que el proyecto es viable desde todos los puntos analizados presentando una magnifica opción de inversión.